Informacje dla najemców

Omawiamy szczegółowe informacje dotyczące dostępnych powierzchni do wynajęcia w naszym budynku. 

Poniżej są zawarte szczegółowe informacje dotyczące dostępnych powierzchni do wynajęcia w naszym budynku. Poniżej przedstawiamy opis poszczególnych kondygnacji oraz udogodnień, jakie oferujemy naszym najemcom.

Parter:

• Hala sprzedaży: około 450m2, wraz z zapleczem biurowym (około 150m2) i magazynem.
• Dwie powierzchnie handlowe: po 30m2 każda, z zapleczem i przeszkleniami do holu wejściowego.

Pierwsze piętro:

• Hala: około 600m2, z biurowo-magazynowym zapleczem (około 120m2).

Drugie i trzecie piętro:

• Pomieszczenia biurowe: około 720m2 na każdym piętrze, wysoki standard wykończenia. Biura są o różnej powierzchni od kilkunastometrowej powierzchni do ok 200m2 open space’ów. Znajdują się tam również recepcja, sale konferencyjne, dwie w pełni wyposażone kuchnie oraz jadalnie.
• Serwerownia: Z UPS-em, sieć LAN kategorii 5e, 154 punkty dostępu, 461 punktów okablowania.

Wyposażenie budynku:

• Instalacja HVAC: dedykowana dla 2 i 3 piętra.
• System elektronicznej ochrony: podłączony do agencji ochrony.
• System CCTV: 14 kamer rejestrujących wejścia i lokale.
• Intercom: z możliwością podłączenia do wszystkich pomieszczeń.
• System przeciwpożarowy: oddymianie klatek schodowych.
• Miejsce na pojemniki na śmieci: dostępne.
• Gniazda sieci elektrycznej: 3x380V na potrzeby najemców.

Komunikacja wewnętrzna:

• Dwie luksusowe klatki schodowe.
• Winda osobowo-towarowa o udźwigu 1,5 tony.

Zarządzanie i administracja:

• Wynajmujący oferuje szeroki zakres usług, obejmujący m.in.:
• Konserwację, serwis, i naprawę systemów.
• Oświetlenie klatek schodowych i otoczenia budynku.
• Ogrzewanie klatek schodowych.
• Sprzątanie klatek schodowych i otoczenia budynku.
• Odśnieżanie i usuwanie sopli.
• Utrzymanie windy (serwis, przeglądy techniczne, koszty eksploatacji).

Opłaty:

• Rozliczenia z najemcami obejmują opłaty za:
• Energia elektryczna,
• Woda i ścieki,
• Ogrzewanie (gaz),
• Koszty eksploatacyjne i serwis systemów dostarczonych przez Wynajmującego,
• Opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Poszczególne piętra wyposażone są w podliczniki energii elektrycznej i wody, umożliwiające dokładne rozliczenia z dostawcami tych mediów.

Budynek posiada elastyczną konstrukcję szkieletową, co umożliwia dostosowanie wewnętrznej zabudowy pomieszczeń do indywidualnych potrzeb naszych najemców. Serdecznie zapraszamy do oglądania rzutów kondygnacji i galerii zdjęć, na których prezentowane są adaptacje pomieszczeń na różnych poziomach.

Komu polecamy nasze lokale na wynajem?

W naszej ofercie znajdują się lokale na wynajem, które z powodzeniem mogą być wykorzystane przez różne grupy klientów. Przede wszystkim polecamy je przedsiębiorcom prowadzącym działalność handlową, usługową, biurową czy magazynową. Dzięki elastycznej konstrukcji budynku oraz różnorodności dostępnych powierzchni nasi najemcy mogą znaleźć lokal idealnie dopasowany do swoich potrzeb i wymagań.

Wśród potencjalnych najemców naszych lokali do wynajęcia w Bielsku-Białej znajdują się również startupy oraz firmy z sektora IT, które mogą korzystać z nowoczesnych rozwiązań technologicznych takich jak serwerownia, sieć LAN kategorii 5e czy UPS. Nasza oferta skierowana jest także do firm szkoleniowych oraz organizacji pozarządowych, potrzebujących komfortowych sal konferencyjnych i przestrzeni biurowych. Dodatkowo niewielkie powierzchnie handlowe na parterze doskonale sprawdzą się dla małych przedsiębiorstw, takich jak kawiarnie, sklepy czy punkty usługowe.

Dlaczego warto zdecydować się na naszą ofertę?

Decydując się na wynajem lokalu w naszym budynku, otrzymujesz nie tylko atrakcyjne i funkcjonalne powierzchnie, ale także szeroki zakres usług i udogodnień. Przede wszystkim gwarantujemy profesjonalne zarządzanie i administrację, obejmujące konserwację, serwis oraz naprawę systemów, oświetlenie klatek schodowych i otoczenia budynku, ogrzewanie klatek schodowych, sprzątanie czy odśnieżanie. Wszystko to sprawia, że najemcy mogą skupić się na prowadzeniu swojej działalności, nie martwiąc się o bieżące utrzymanie budynku.